Moderný vidiecky 4 izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj ultramoderný 4 izbový rodinný dom na Chorvátskej ulici v obci Chorvátsky Grob s bohatou históriou a voľnočasovým využitím. Nachádza sa pôvodnej časti obce, kde kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, lekárov a obchodov je na pešiu vzdialenosť a naopak dostupnosť do Bratislavy autom je vďaka novým napojeniam na D2/D4 iba pár minút.

Tento architektonicky moderný samostatne stojaci murovaný dom vznikol za spolupráce s renomovaným architektom Ing. Arch. Andrejom Svetkom. Vynikne najmä grandióznym presklením prednej a zadnej časti obvodových stien a 4,5 metra vysoké stropy poskytnú dokonalú vzdušnosť a pocit priestrannosti. Celková architektúra  dokonale vsádza dom do tradičnej časti vidieckych domov v tejto najdynamickejšie sa rozvíjajúcej obci na Slovensku.

DISPOZÍCIA
Dispozičné riešenie je navrhnuté tak, že do domu sa vstupuje cez zádverie ďalej do chodby, odkiaľ je z pravej strany prístup do obývačky s výstupom na terasu  a kuchyne spojenej s jedálňou. Z chodby do pravej ľavej je vstup do troch izieb a kúpeľne. Z väčšej izby je vstup na menšiu terasu a v zádverí sa nachádza ešte hosťovské wc a sklad.

VÝMERY
- jednopodlažný 4 izbový RD
- zastavaná plocha 166,39 m2
- terasy 25,70 m2
- podlahová (úžitková plocha) 115,12 m2
- obytná plocha 73,47 m2
- 3 x parkovacie státie
Dom je prekrytý sedlovou strechou a samozrejmosťou je napojenie na mestký vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a dažďová kanalizácia je vedená do vsakovacích iglu.

VÝMERY POZEMKU
- zeleň 488m2
- zastavaná plocha 161.49m2
- spevnené plocha a terasy 100m2

MATERIÁLY
- klasická tehla 30 cm
- zateplenie 15 cm
- plastové okná s izolačným 3 sklom s prípravou na exteriérové žalúzie
- kúrenie cez vzduchové tepelné čerpadlo
- 3 x spevnené parkovacie miesta
- tepelné čerpadlo vzduch – voda Buderus

LOKALITA
Rodinný dom je vzdialený iba 9km od Bratislavy a lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu aj niekoľko nákupných centier, športové areály, cyklotrasy, ako aj prírodu na relax, odpočinok a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádza tiež škola, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom.

AKCIA DO KONCA FEBRUÁRA:  NADŠTANDARD + KRB + VONKAJŠIE ŽALÚZIE V CENE !!!

Kontakt: Silvia Hatalová
Tel: 0907 749452
Cena: 479.000,- Eur