Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

Krásny 4 izbový byt s terasou s panoramatickým výhľadom - VIDEO

299 000 €
4-izbový byt
Ulica: Priehradná
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Kategória: 4-izbový byt
Plocha:

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou, parkingom priamo pred domom a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na Vrakunsky lesík a Malé Karpaty, nachádzajuci sa na periférii m.č. Ružinova a m.č. Vrakune na Priehradnej ulici. Vďaka výbornej západnej orientácii je byt svetlý a slnečný.

Byt s veľkými francúzkymi oknami sa nachádza priamo pri obľúbenom Vrakunskom lesíku v úplne novej tehlovej novostavbe z kvalitných materiálov. Súčasťou úplne novej novostavby sú 2 štvorizbové a 1 trojizbový byt každý o rozlohe 90m2 + terasa + predzáhradka + 2x vonkajší parking ku každému bytu priamo pred domom. Na požiadanie je možné byt kompletne dokončiť do štandartu vrátane kompletnej sanity, kuchyne a vstavaných nábytkových komponentov.

DISPOZÍCIA
1NP

-vstupná chodba
-samostatné WC
-technická miestnosť
-priestranná obývačka s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti
-kuchynský priestor s oknom
2NP
-kúpeľňa s WC
-izba
-izba
-izba
3NP
-slnečná terasa so skleneným zábradlím

ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE
-obvodové murivo Heluz 300
- hliníkové okná so systémom HS portal v obývačke
- plastové okná s izolačným 3 sklom, 6 komorové 
- priečky Heluz 115 
- elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe
- železobetónový veniec armovaný
- v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu a alarm
- predpríprava na vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie

LOKALITA
-v okolí je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, LIDL, BILLA, TESCO, KAUFLAND, zdravotné stredisko, cyklisticko korčuliarska trasa obľúbenej dunajskej hrádze, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat
-najväčší benefit je obľúbený Vrakúnsky lesík, ktorý je len do 2 minút pešou chôdzou. Jeho súčasťou sú ohniská na opekanie, vysoká drevená rozhľadňa, detské ihriská, drevený hrad, lanovka pre deti, workoutové ihrisko pre športovcou, asfaltový pumptrack, petangové ihrisko a veľká oddychová zóna

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=G33v0M4SDr4
https://www.youtube.com/watch?v=lUe00dtyQfA&t=16s

Bližšie informácie vrátane všetkých technických údajov Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke

Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Cena:
Byt č.1 -  330.000,- Eur + vonkajší parking
Byt č.2 - 3 izbový 299.000,- Eur + vonkajší parking - PREDANÉ
Byt č.3 - 350.000,- Eur + vonkajší parking

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
110 m2
Podlahová plocha:
90 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2023
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Terasa plocha:
20 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Lokalita IDEÁLNE MIESTO NA BÝVANIE

Kontaktný formulár RADI VÁM POVIEME VIAC

Nenašli ste tú pravú nehnuteľnosť? PODOBNÉ NEHNUTEĽNOSTI