Krásny 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Čierna voda, Chorávtsky Grob
399 000 €
601 m2
Rodinný dom
| Ulica: | Čierna voda |
|---|---|
| Obec: | Chorvátsky Grob |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
|---|---|
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Kategória: | Rodinný dom |
|---|---|
| Plocha: | 601 m2 |
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj ešte neobývaný, kvalitne dokončený 4izbový dom s pozemkom 601 m2 vo vyhľadávanej lokalite Čierna voda - Chorvátsky Grob. Táto nízkoenergetická novostavba bola skolaudovaná v roku 2023. Drevené podľahy, drevené dvere, hliníkové žalúzie v celom dome, kuchyňa na mieru, tepelné čerpadlo, možnosť zmeny farebnej fasády v réžii predávajúceho v prípade potreby zmeny.
POPIS DOMU:
4 izbový rodinný dom v Chorvátsko Grobe, Čierna voda, bungalov, zastavaná plocha domu 146,6 m2, využitelná povala na odkladanie vecí cca 30 m2,plocha terasy 19 m2 a celková plocha pozmeku 601 m2, parkovanie pred domom a taktiež na pozemku pre 3 autá. Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Energetická trieda A0 - nízkoenergetický dom. Orientácia domu JV. Pozemok je celý oplotený, murovaný plot s kovanou bránou s automatickým pohonom .
ZARIADENIE DOMU:
Podlahy : drevo /dub natural/ a veľkoformátová keramická dlažba
Osvetlenie : úsporné LED stropné svietidlá, panely
Krb: krbová vložka KOBOK /vložkový komín schiedel 200/
Kuchyňa na mieru, zariadená vrátane spotrebičov.
Klimatizácia - v každej obytnej miestnosti v dome - Samsung WINDFREE
POUŽITÉ MATERIÁLY:
Obvodové steny - keramická tehla Porotherm Profi 30 cm
Interierové steny - keramická tehla Porotherm Profi 11,5 cm
Interierové omietky - sadrova hladená omietka
Zateplenie fasady - minerálna vlna KNAUF ECOSE 18 cm
Zateplenie podláh : tvrdený podlahový polystyrén 100 S, 15 cm
Zateplenie stropov : minerálna vlna KNAUF CLASSIC 039 40 cm
Okenné konštrukcie : drevené eurookná s izolačným 3sklom, drevené dizajnové parapetné dosky, exterierové hliníkové motorické žalúzie
TECHNICKÉ PARAMETRE:
vodovod a kanalizácia - verejné
rozvod vody - Alpex - plast hliník
rozvody kúrenia - REHAU Rautherm
Vykurovanie : podlahové vykurovanie , tepelné čerpadlo Daikin
Predpríprava na kamerový sysém
Alarm: integrovaný systém Jablotron s vnútornými senzormi, detektorom dymu a a vonkajšou sirénou s možnosťou vzdialeného prístupu pre ovládanie alarmu
LOKALITA:
Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy, cca 3 min. na D4, 10 min. Zlaté piesky, v pešej dostupnosti je škola, skôlka, Tesco, nákupné centrum.
Kontakt: PhDr. Katarína Drinková– realitný maklér
Mobil: 0905640794
Cena : 399 000 Eur
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
601 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
114 m2
Zastavaná plocha:
146.6 m2
Podlahová plocha:
133 m2
Skladová plocha:
30 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Verejné parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Rok kolaudácie:
2023
Celková plocha:
601 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Orientácia:
juhovýchod
Vykurovanie - podlahové:
áno
