Samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom v obci Čáry.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom o veľkosti 200m2, v obci Čáry, okres Senica. Dom môže byť využívaný aj na podnikateľský účel s bytovou jednnotkou na vrchnom poschodí.
Pozemok s rozlohou 712 m2 je rovinatý a celý oplotený. Záhrada za domom je zatrávnená. 
V zandej časti pozemku je detské ihrisko a plechová garáž.

Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019: 
- nové rozvody elektriny (230 aj 400W) elektrina je dovedená aj do zadnej garáže
- kúrenie (plynový kondenzačný kotol)
- ohrev teplej vody elektricko-plynovým bojlerom
- na vrchnom poschodí v kuchyni podlahové kúrenie
- výmenené okná za plastové
- nové podlahy (plávajúca, vinylová, dlažba)
- nové vnútorné omietky
- nové vybavenie a zariadenie domu ( žalúzie na všetkých oknách, sieťky )
- pristavená vonkajšia terasa na horné poschodie

Dom pozostáva z dvoch samostatných častí a môže sa využívať ako dve samostatné bytové jednotky.

DISPOZÍCIA:
Prízemie :
- kuchyňa
- obývacia izba 
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- technická miestnosť
- práčovňa

Poschodie: 
- predsieň so šatníkovou skriňou (roll-door) 
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba
- detská izba
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- terasa z predsiene

Nad vrchným poschodím je povala, čo je výhodou - slúži ako izolácia v letných a zimných mesiacoch, počasím nie je ovplyvnená teplota vo vrchnom poschodí.

Majiteľ vykonal rekonštrukciu interiéru domu, avšak nieje dokončená spodná terasa pri dome vrátane fasády. V dome je zavedená elektrina, voda, zemný plyn. Odpad je riešený žumpou. Studňa na pozemku.
Prístup ku domu je dostupný autom, parkovanie pred domom aj vo dvore vrátane plechovej garáže. V prednej časti je miestna asfaltová komunikácia. 

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa.

CENA:
Cena rodinného domu s prislúchajúcim pozemkom je 145.000,- € vrátane kompletného právneho servisu, správnych poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv.

Možnosť kúpy danej nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle

KONTAKT :
0907 749452 Silvia Hatalová  Pegas Real, s.r.o.