Na predaj moderný 4-izb. samostatne stojaci bungalov s krásnou záhradou a bazénom v Kalinkove

Predáme samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v tichej, nádhernej a zelenej časti novovybudovanej lokality obce Kalinkovo, len pár krokov od hrádze. Dom má rozlohu 115m2 a stojí na pozemku o veľkosti 558 m², ktorý ponúka ideálne súkromie, množstvo zelene a výborné dispozičné riešenie.

Základné informácie :
- Lokalita: Kalinkovo, okres Senec
- Typ: Rodinný dom – bungalov
- Pozemok: 558 m²
- Úžitková plocha: cca 136 m²
- Počet izieb: 4
- Kúpeľne: 2
- Šatník : 1
- Technická miesnosť /práčovňa : 1
- Parkovanie: 3 miesta na pozemku
- Stav: Novostavba z roku 2018
– Kompletne zariadený

Dispozícia a interiér : 
Vnútorné priestory domu sú svetlé, vzdušné a nadčasovo zariadené. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú úložné skrine a botník na mieru. Z chodby sa prechádza do otvoreného priestoru obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom.
Obývačka disponuje krbom, klimatizáciou a východom na krytú terasu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool a komorou s regálmi a menšou americkou chladničkou. Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza jedálenský stôl z masívneho dreva so stoličkami.
Dom má tri samostatné izby – dve slúžia ako spálne a jedna ako pracovňa v ktorej je rolldor.  
V dome sú dve kúpeľne – hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlom a oknom; a hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a oknom.
Technická miestnosť slúži zároveň ako praktický úložný priestor a pracovňa – je tu kotol, práčka a regály.
Podlahy: liata podlaha je v obývačke, chodbe, komore a technickej miestnosti, plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpeľniach. 
Dom má podlahové kúrenie s kotlom na termostat. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Je tu predpríprava na vonkajšie žalúzie. V dome sa nachádza optický kábel.
Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, tak ako vidno na fotografiách (okrem zeleného kresla v obývačke).
 

Exteriér :
Pred domom sa nachádza elektrická brána na diaľkové ovládanie a spevnená plocha na parkovanie pre tri autá. Predzáhradka je upravená, vysadená okrasnými rastlinami a kríkmi, popri dome vedie chodník lemovaný ovocnými stromami.
V zadnej časti pozemku sa rozprestiera krásna, udržiavaná záhrada s množstvom zelene, záhradným domčekom, vyvýšenými záhonmi a samostatne stojacim bazénom. Je tu aj vŕtaná studňa hlboká 12m slúžiaca na zalievanie záhrady.
Z obývačky a spální je vstup na krytú terasu so záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou.
 

Lokalita – Kalinkovo :
Kalinkovo je vyhľadávaná a rozvíjajúca sa obec v okrese Senec, ktorá sa nachádza len 15 km od Bratislavy. Je obklopená zeleňou, Dunajom a hrádzou, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný rodinný život v blízkosti prírody.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, potraviny, športoviská, kaviareň či reštaurácie.
Výborná dostupnosť do Bratislavy – priamy prístup cez rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste autom v Bratislave približne do 15 minút.
 

Výhody nehnuteľnosti
• samostatne stojaci bungalov v tichej ulici
• moderný interiér, predaj vrátane zariadenia
• klimatizácia, krb, podlahové kúrenie
• žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
• krytá terasa s výhľadom do zelene
• upravená záhrada s bazénom a ovocnými stromami
• 3 parkovacie miesta priamo na pozemku
• výborná dostupnosť do Bratislavy cez R7

Cena : 412 900 € - dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom 

Kontakt :
Silvia Hatalová
Tel : 0907 749452
PEGAS REAL  
Vaša realitná kancelária s osobným prístupom