PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A SAMOSTATNOU GARSÓNKOU - DUNAJSKÁ LUŽNÁ – LIPOVÁ ULICA

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná na Lipovej ulici. Rozloha domu je 143 m², dvojgaráž 50 m², byt nad garážou 50 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 653 m².

Veľkou výhodou tejto ponuky je samostatne stojaca dvojgaráž, nad ktorou sa nachádza ďalší obytný priestor – samostatná garsónka. Tá môže poslúžiť ako hosťovský apartmán, bývanie pre člena rodiny, pracovňa alebo priestor vhodný na prenájom. Dom bol postavený v roku 2008 a vďaka svojej veľkosti, pozemku a ďalšiemu samostatnému obytnému priestoru ponúka množstvo možností pre komfortné rodinné bývanie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- 5-izbový rodinný dom
- interiérová plocha domu 142,38 m²
- plocha garáže 50,49 m² + byt nad garážou 50,49 m²
- celková výmera pozemku 653 m²
- vek domu približne 20 rokov
- samostatne stojaca dvojgaráž
- garsónka nad dvojgarážou
- upravený pozemok s okrasnými drevinami
- elektrická vstupná brána
- kamerový systém

DOM:
Rodinný dom poskytuje dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Päť obytných izieb umožňuje prakticky oddeliť dennú a nočnú časť domu a zároveň vytvoriť samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu.
Interiér s rozlohou 140 m² ponúka komfortný priestor na každodenné rodinné bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť jednotlivé miestnosti potrebám nového majiteľa.

DVOJGARÁŽ A SAMOSTATNÁ GARSÓNKA:
Výrazným benefitom nehnuteľnosti je samostatne stojaca dvojgaráž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve vozidlá a ďalší praktický priestor. Nad garážou sa nachádza samostatná garsónka, ktorá rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Môže slúžiť ako hosťovský apartmán, bývanie pre staršie dieťa alebo člena rodiny, pracovňa alebo kancelária

POZEMOK:
Dom je situovaný na 653 m² pozemku, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych. Záhrada je dotvorená okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň oddeľujú súkromnú časť pozemku od okolia. Komfort a bezpečnosť bývania zvyšuje elektrická vstupná brána a kamerový systém.LOKALITA:

Dunajská Lužná patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednom okolí Bratislavy a ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť či možnosti športového a voľnočasového vyžitia.

Okolie Dunajskej Lužnej ponúka množstvo možností na relax a šport. Obľúbené sú najmä jazerá Nové Košariská a Veľké Košariská, ako aj cyklistické trasy a hrádza.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✓ 5 izieb a približne 140 m² interiéru
✓ pozemok 653 m²
✓ samostatná dvojgaráž
✓ ďalšia samostatná garsónka nad garážou
✓ upravená záhrada s okrasnými drevinami
✓ elektrická vstupná brána
✓ kamerový systém
✓ pokojné rodinné bývanie v Dunajskej Lužnej
✓ výborná dostupnosť do Bratislavy

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s dostatkom súkromia, veľkou garážou a ďalším samostatným obytným priestorom.

Samostatná garsónka zároveň ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, home office alebo prenájom.

CENA: 490.000,- Eur
Kontakt: Igor Vlčko, Rsc.
Tel.: +421 911 744 099