2-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite na Píniovej ulici

Realitná kancelária PEGAS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej lokalite na Píniovej ulici v Bratislave – MČ Vrakuňa.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. v udržiavanom, približne 20-ročnom tehlovom bytovom dome. Vďaka vyhľadávanej juhozápadnej orientácii je priestor po celý deň príjemne presvetlený a slnečný.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt disponuje úžitkovou plochou 59m²,  priestranná loggia a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti:
Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru
Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou
Samostatná, nepriechodná spálňa
Kúpeľňa
Samostatné WC
Priestranná loggia prístupná z kuchyne

VYBAVENIE A STAV BYTU:
Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje okamžite obývateľný/prenajímateľný.
Plastové okná
Klimatizačná jednotka
Kvalitná vstavaná skriňa (rolldoor)
Na mieru robená knižnica
Ústredné kúrenie (bytový dom má vlastnú kotolňu pre každý vchod)
Optické pripojenie na internet a káblovú TV
K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka

BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE:
Komorný 20 ročný, tehlový bytový dom (len 4 poschodia)
Bezproblémové a voľné parkovanie priamo pred objektom
Pokojný vchod s dobrou komunitou susedov

LOKALITA:
Píniová ulica ponúka tiché a príjemné bývanie v kľudnej lokalite, no zároveň poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Bývanie tu spája pokoj rodinnej zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, parky aj zastávky MHD pre pohodlné dennodenné fungovanie.
Skvelé cyklistické možnosti, lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti cyklotrás. Bicyklom sa jednoducho napojíte smerom do Malých Karpát, na Bratislavskú hrádzu.
Veľkou výhodou pre motoristov je bleskový výjazd na obchvat D4, ktorý zabezpečuje rýchle a bezproblémové spojenie na všetky smerové ťahy bez zbytočného zdržania v mestskej premávke.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

CENA: 209 000,-EUR

KONTAKT :
Ivan Margetíny, RSc
Tel: +421 905 612 389