REZERVOVANÉ: Unikátny 3 izbový byt v Ružinove

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka architektom riešený 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Nezábudkovej ulici. Bytový dom s novým výťahom má čistý udržiavaný vchod a okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

BYT
3-izbový byt orientovaný na juh po zmene dispozície a kompletnej rekonštrukcii
podlahová plocha bytu 82,56 m²
balkón 3,31 m²
Pivnica 1,26 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
- priestranná vstupná hala so samostatným wc a prechodom do všetkých miestností
- klimatizovaná a veľká obývacia časť s celoplošným presklením na balkón je spojená s kuchyňou a ostrovčekom
- krásna detská izba s klimatizáciou
- grandiózna kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchovým kútom wc, umývadlom a dvojitým oknom
samostatné WC 
- rodičovská spálňa s prechodom cez kúpeľňu a orientáciou na sever

Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na 5/5 poschodí. Celkovo prešiel veľmi kvalitnou a jedinečnou rekonštrukciou spojenou s dispozičnými zmenami, ktoré z neho spravili unikátne bývanie s výborným využitím celého priestoru. Samozrejmosťou je kuchyňa robená na mieru s praktickým ostrovčekom, vstavané spotrebiče - teplovzdušná rúra, sklo-keramická varná doska a vstavaná chladnička s mrazničkou.
Samostatnou ikonou bytu je priestranná kúpeľňa, ktorá vznikla na mieste pôvodnej chodby a kuchyne, vybavená namieru spraveným úložným systémom, veľkou vaňou, walk-in sprchovým kútom a umývadlom. Bonusom sú veľké okná so žalúziami.

VÝHODY
- veľmi žiadaná lokalita, dostupnosť do centra autom aj verejnou dopravou
- maximálne kompletná občianska vybavenosť
- priamo pod domom sú potraviny kraj
- zástavka MHD do mesta cca 20 metrov od omu
- bez akejkoľvek nutnosti ďalších investícií

LOKALITA
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť
- nákupné centrum RETRO, základná škola, materská škola, detské centrum, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská.
- pre oddych a relax je blízkosti jazero Rohlík a jazero Štrkovec.

Mesačné náklady: správca 175 Eur + 40 Eur elektrika na 3 osoby

Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Kontakt: Igor Vlčko, Rsc.
Mobil: 0911 744 099
Cena: 299.000,- Eur