predané- 2-izbový byt - kompletná rekonštrukcia

Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt na Čiližskej ulici. 
Tento dômyselne riešený byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane stupačiek a elektroinštalácie takže nevyžaduje žiadne okamžité investície. Napriek skromnejšej  úžitkovej ploche, ktorá činí 42,09m2 je dispozične riešení tak, že ponúka dosť priestoru pre dve osoby ale aj mladú rodinu. Predmetný byt sa nachádza na 3. podlaží a bytový dom disponuje osobným výťahom. Na každom podlaží sú situované iba 3 byty.  K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere 3m2 a na medziposchodí sa nachádza balkón, ktorý možno tiež využiť.  Dom poskytuje svojim obyvateľom aj spoločné priestory, napríklad kočikáreň už dnes nie je úplnou samozrejmosťou no každopádne mamičkám uľahčí život. Celkový technický stav objektu zodpovedá normálnemu udržiavanému užívaniu, faktu o vykonávaní pravidelnej bežnej údržby a realizovanej kompletnej rekonštrukcií. Byt sa predáva čiastočne zariadený, všetko je o dohode s majiteľom bytu no samozrejmosťou je vstavaná kuchynská linka, podlahy, bezpečnostné dvere, sanita.. V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete a kúrenie je ústredné, šporák plynový, optika natiahnutá. Bytový dom je čistý bez hlučných susedov. Parkovanie v okolí je verejné no podstatne jednoduchšie ako v ostatných častiach Bratislavy. Čiližská ulica sa nachádza v tichej časti Vrakune, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť pre spokojný a plnohodnotný život mestského človeka. 

BYT: 
-2-izbový byt 
-úžitková plocha bytu 42,09 m2 
-murovaná pivnica 3m2

VÝHODY:
- byt bez nutnosti okamžitých investícií
- dostatok úložného priestoru
- v kúpeľni technický „kútik“
- rozľahlá pivnica
- kočikáreň
- možnosť využívania spoločných priestorov
- výťah

DISPOZÍCIA: 
- priechodná kuchyňa so vstavanou linkou
- kúpeľňa spojená s toaletou
- spálňa
- obývacia izba s jedálenským kútom 

LOKALITA:
Byt sa nachádza v zabehnutej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.  
 - sieť hypermarketov ( Billa, Kaufland, Lidl, Tesco )
 - základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská
V pešej dostupnosti sa nachádzajú zástavky MHD, vlakové nástupište, Shell pumpa, Tesco Expres,  či detské    centrum.
Pre aktívny oddych a relax je možnosť využitia Vrakuňského lesoparku, cyklotrasy a športovísk.
Z neďalekých Podunajských Biskupíc ste len za pár minút na prírodnom kúpalisku Košariská, či Rovinka.
Napojenie na obchvat je taktiež bezproblémové a doprava sa ustálila realizáciou novej infraštruktúry. 

CENA:             150.000.- EUR

KONTAKT:    Bc. Tamara Ľalík
                        0904 666 990
                        tamara.lalik@pegasreal.sk