**PREDANÝ** Veľký 2i byt v pôvodnom stave, Lamač - Studenohorská ul.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 2-izbový byt bez balkóna v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Lamač na ulici Studenohorská. Nachádza sa na 6/7 poschodi a je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. Bytový dom je zateplený, má čistý udržiavaný vchod a dobrého správcu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku.

BYT
2-izbový byt 
úžitková plocha 58,30 m2
K bytu prislúcha pivnica (cca 2 m2) a na poschodí je k dispozícii so susedom zdieľaný sklad (cca 4 m2).

VÝHODY
výborný vzduch od lesa
dostupnosť autom aj verejnou dopravou
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
kompletná občianska vybavenosť
len 2 byty na podlaží
mesačné náklady správca 110 EUR/1 os

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
obývacia izba je zväčšená vďaka odstráneniu priečky od predsiene 
samostatná kuchyňa
spálňa orientovaná na juh 
kúpeľňa a samostatná toaleta

Ponúkaný byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je, že vnútorné priečky niesú nosné a teda má obrovský potenciál na realizovanie sa kreatívnych duší od úplného začiatku. Vďaka jeho veľkorysej výmere 56,3 m2 sa otváraju možnosti jeho využitia, prípadne aj prerobenia na menší 3-izbový. Byt je bez tiarch a kúpou voľný.

LOKALITA
Byt obklopený prírodou sa nachádza v príjemnej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Zastávky autobusu sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou od domu. Nový majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť ako OC Lamač, Lidl, trhovisko, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, reštaurácie, škôlku, školu, detské ihrisko, športový areál, veterinára a iné. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum Bory Mall, OC Galéria a pripojenie na dialničný obchvat. Neďaleké Karpaty poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch.

Dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď.

Kontakt: Alica Vojčeková
Mobil: 0911 884 491
Cena: 145.000,- EUR

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych aj katastrálnych poplatkov, či služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.