Priestranný klimatizovaný 2i byt s dvoma lodžiami a TOP výhľadom na Kamzík

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení priestranný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v staršej novostavbe Major v mestskej časti Nové Mesto na ulici Nová Rožňavská. Nachádza sa na 4/8 poschodí a je orientovaný na západ s krásnym výhľadom na Kamzík. Bytový dom je zateplený, má čistý udržiavaný vchod, vlastnú kotolňu a dobrého správcu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku. V prípade záujmu možnosť dokúpiť zastrešené parkovacie státie.

BYT
2-izbový byt
úžitková plocha 65,32 m2 (byt 55,02 m2 + lodžia 2x 5,15 m2)

VÝHODY
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
kompletná občianska vybavenosť
krásny výhľad na Bratislavu a Karpaty
nízke mesačné náklady správca 150 EUR/2 os., elektrina 48 EUR
vlastná kotolňa priamo v bytovom dome

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
vstupná predsieň so vstavanou skriňou a vešiakmi
klimatizovaná, dobre presvetlená obývacia miestnosť s veľkým kuchynským a jedálenským kútom a so vstupom na lodžiu
priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vstupom na lodžiu
kúpeľňa s vaňou, toaletou a podlahovým kúrením

Ponúkaný byt v projekte Major po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane príjemných vychytávok. Jeho veľkorysá výmera je veľmi rozumne a prakticky využitá. V obývacej časti je dostatok priestoru na pohodlnú sedačku v tvare L, do opačného kúta sa zmestí jedálensky stôl so 4 stoličkami a opticky oddelená kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre prípravu jedla. Kuchyňa disponuje sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa s podlahovým kúrením je spojená s toaletou, je vybavená vaňou, priestorom pre práčku, prípadne aj sušičku. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet spoločnosti Telekom.

LOKALITA
Byt sa nachádza v lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, Lidl, či OC Shopping Palace, kde nakúpite a vybavíte všetko potrebné. O Vaše zdravie sa ochotne postarajú v zdravotníckom zariadení Medante vzdialenom len pár zastávok. Neďaleké Zlaté piesky, či Kuchajda poskytnú útočisko v horúcich letných dňoch.

Dohodnite si obhliadku už dnes.

Kontakt: Alica Vojčeková, RSc.
Mobil: 0911 884 491
Cena: 227.500 EUR + 25.000 EUR parkovacie státie, ktorého kúpa nie je podmienkou predaja bytu

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.