3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre

Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na Višňovej ulici.

Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, v menšom bytovom dome s menším počtom bytov, čo vytvára pokojnejšie a komornejšie bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na Kolibu aj na diaľničný obchvat.

Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, kuchynská linka bola menená neskôr. Nejde o úplne novú rekonštrukciu, no byt je udržiavaný, veľmi slnečný a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami a veľkou lodžiou orientovanou do pokojného prostredia. Súčasťou prezentácie je aj pôdorys bytu.

Základné informácie:

• Višňová ulica – Bratislava III, Kramáre
• 3-izbový byt
• výmera bytu cca 59 m²
• lodžia cca 6 m²
• vyvýšené prízemie
• pivnica
• komora oproti bytu
• orientácia na juhovýchod
• bytový dom po rekonštrukcii
• nový výťah
• menší bytový dom s menším počtom bytov

Dispozícia bytu:

• vstupná chodba s rolldorom,
• priestranná spálňa so vstavaným rolldorom a pracovným stolíkom na mieru,
• menšia detská izba,
• samostatná kúpeľňa s vaňou,
• samostatná toaleta,
• obývacia izba prepojená s kuchynským kútom,
• výstup na veľkú lodžiu z dennej časti bytu.

Vybavenie bytu:

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
• umývačka riadu,
• indukčná varná doska,
• elektrická rúra,
• digestor,
• chladnička,
• žalúzie,
• sieťky na oknách,
• elektrický vrátnik,
• vstavané úložné priestory.
   

Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:

• výmeny stupačiek,
• rozvodov,
• spoločných priestorov,
• nového výťahu,
• osvetlenia a spoločných častí domu.

Lokalita:

Kramáre patria dlhodobo medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka spojeniu zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti.

V pešej dostupnosti nájdete:

• materské školy,
• základné školy,
• nemeckú školu,
• potraviny a služby,
• detské ihriská,
• zdravotnícke zariadenia a nemocnicu,
• zastávky MHD,

Kolibu a lesy vhodné na šport či prechádzky.

Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na diaľničný obchvat.

V okolí premávajú napríklad linky MHD:
32, 42, 45, 49, 64, 145 a nočná linka N29.

Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej časti mesta bez potreby okamžitej veľkej investície.

Cena : 255.000,- Eur

Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Silvia Hatalová 
PEGAS REAL
0907 749 452